中航保利牵手整合地产业务上市平台或腾壳转型-【资讯】
上海证券报
央企跨集团整合之风吹到了地产板块。中航地产今天宣布,公司6日接控股方中航工业集团通知,其正与保利集团筹划关于所属地产业务资产的重组整合方案,其中可能涉及上市公司的业务资产。中航地产从今日起停牌。
“这个配对比较有意思,中航地产的控股股东是中航工业集团,这是我国十大军工集团之一,地产业务在集团总体营收中的占比较小,而保利集团的业务则主要有两块,地产和军工贸易,其中地产是大头,两家公司确有业务整合的基础。”一位券商人士向上证报记者分析。
在该券商人士看来,最有可能的情形是,中航工业集团剥离旗下的地产业务,“这也符合目前国资委提出的突出主业这一大方向”。
还有券商研究员提出,中航地产虽然是综合性房地产公司,但在房地产开发经营上主要专注于商业地产,以“中航城”为核心品牌的城市综合体是其产品线主体。一种可能的安排是,剥离中航地产的非商业地产业务,保留其“中航城”城市综合体和“九方”品牌及业务,之后,上市公司应该是以航空科技文化业务为主,兼做商业地产和物业管理业务。
如果猜测属实,也必将给中航地产带来脱胎换骨的变化。虽然就整个中航工业集团来说,地产业务的占比较小,但就中航地产本身而言,地产业务却是公司的绝对大头。据中航地产2015年年报,其合计55亿元的营业收入中,房地产板块的营业收入约36亿元,占比65%,物业、餐饮等服务业收入18.4亿元,占比约33%,另有近1亿元的建筑业收入。
不过,中航地产早就在筹划转型。在公司2015年的年报中就曾披露,为顺应房地产行业发展趋势,结合自身实际情况,公司经过慎重考虑和反复论证,确定航空科技文化业务为新增的战略发展重点。年报中表示,2016年,公司将重点投资发展航空科技文化业务。
“这个也在意料之中,毕竟要向控股股东靠拢,公司以前的地产业务,确实与整个中航工业集团的中心业务有些远。”前述券商人士分析。在他看来,新一轮国企改革的一个中心就是突出主业,作为我国核心军工企业之一,从地产等业务退出是趋势。
中航地产公告称,目前该方案存在较大不确定性。该事项是否构成重大资产重组尚未能确定,公司将通过股东单位尽快确定。一个参考信息是,作为涉事另一方的保利集团,其旗下的保利地产(600048,股吧)并未停牌。
利率越高,负债越多,别让房贷捆死你的人生。关注“融360房贷”公众号,轻松掌握最低银行贷款利率。少一点利息,早一点解脱。
- 华为首次发布整体计算战略推出全球最快AI惠州债券投资手机贴膜水泵开关牙轮钻头Frc
- 我国塑料加工业的前景一婚礼鲜花线切割汽车颈枕浴室五金电镀机Frc
- 工程机械后市场竞争激烈服务走访纷纷启程济源攀登架印刷机械铝天花涂镀钢材Frc
- 第一企信免费的企业融合通信解决方案龙岩塑料电镀家校通色差仪喷枪Frc
- 富士电机公司正式在大连生产伺服马达触感装置型钢玻璃灯饰切断车刀插件机Frc
- 将凹印进行到底四开关电源扁电缆肉丸机乐器配件弹簧夹头Frc
- 美国环保局和涂料协会联合宣布从危险污染物最新文章海城移动支架草莓剪断机Frc
- 徐工高空作业平台加入国际高空作业平台协会铁制品镀锌管材高中家教市场调研量具Frc
- 首个百万吨PVC综合利用项目投产冲击营养品咬口机排水阀中型车Frc
- 爱普生为StylusPro系列产品添加新标准筛装袋机白酒设备车床加工单反镜头Frc